Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 197 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 439 654 zł
| Cena: | 1 240 196,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 490,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 439 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 177 zł | 8% | 10 lat | 1 810 439 zł | 241 128 zł | 1 569 311 zł | 9 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 216 zł | 8% | 10 lat | 2 212 759 zł | 294 712 zł | 1 918 047 zł | 11 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 197 zł | 4% | 10 lat | 2 036 403 zł | 272 632 zł | 1 763 770 zł | 11 286 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 197 zł | 18% | 10 lat | 1 957 030 zł | 257 552 zł | 1 699 479 zł | 9 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 197 zł w kredycie na 1 140 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140981.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 667 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
