Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 012 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 406 zł
| Cena: | 1 240 578,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 666,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 012 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 521 zł | 8% | 10 lat | 1 810 997 zł | 241 202 zł | 1 569 795 zł | 9 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 637 zł | 8% | 10 lat | 2 213 441 zł | 294 802 zł | 1 918 638 zł | 11 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 579 zł | 4% | 10 lat | 2 037 031 zł | 272 716 zł | 1 764 314 zł | 11 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 579 zł | 18% | 10 lat | 1 957 634 zł | 257 631 zł | 1 700 002 zł | 9 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 579 zł w kredycie na 1 141 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141332.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 671 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
