Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 406 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 406 427 zł na 10 lat będzie kosztował 18 783 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 334 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 405 320 zł
| Cena: | 12 406 427 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 706 956,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 405 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 783 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 334 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 967 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 165 784 zł | 28% | 10 lat | 16 904 997 zł | 2 204 237 zł | 14 700 760 zł | 69 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 647 070 zł | 28% | 10 lat | 20 661 664 zł | 2 694 068 zł | 17 967 595 zł | 84 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 406 427 zł | 18% | 10 lat | 19 329 213 zł | 2 552 870 zł | 16 776 343 zł | 91 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 406 427 zł w kredycie na 8 932 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 932 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 967 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 900 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 170 zł czyli o 22 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 967 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
