Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 406 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 406 427 zł na 10 lat będzie kosztował 19 329 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 776 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 405 320 zł
| Cena: | 12 406 427 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 706 956,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 405 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 329 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 552 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 776 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 334 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 165 784 zł | 18% | 10 lat | 17 396 292 zł | 2 297 583 zł | 15 098 709 zł | 82 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 647 070 zł | 18% | 10 lat | 21 262 135 zł | 2 808 158 zł | 18 453 977 zł | 100 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 406 427 zł | 8% | 10 lat | 19 875 096 zł | 2 656 588 zł | 17 218 508 zł | 106 695 zł |
| Większy wkład własny | 12 406 427 zł | 28% | 10 lat | 18 783 330 zł | 2 449 153 zł | 16 334 178 zł | 76 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 406 427 zł w kredycie na 10 173 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 173 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 380 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 553 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 944 zł czyli o 21 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 380 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
