Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 406 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 406 427 zł na 10 lat będzie kosztował 20 123 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 419 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 405 320 zł
| Cena: | 12 406 427 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 706 956,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 405 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 123 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 703 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 419 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 677 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 161 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 165 784 zł | 4% | 10 lat | 18 110 902 zł | 2 433 359 zł | 15 677 543 zł | 101 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 647 070 zł | 4% | 10 lat | 22 135 547 zł | 2 974 106 zł | 19 161 441 zł | 124 188 zł |
| Większy wkład własny | 12 406 427 zł | 8% | 10 lat | 19 875 096 zł | 2 656 588 zł | 17 218 508 zł | 106 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 406 427 zł w kredycie na 11 910 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 910 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 957 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 867 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 227 zł czyli o 19 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 957 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
