Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 719 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 682 zł
| Cena: | 1 240 718,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 730,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 647 zł | 18% | 10 lat | 1 762 069 zł | 231 894 zł | 1 530 175 zł | 8 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 791 zł | 18% | 10 lat | 2 153 640 zł | 283 426 zł | 1 870 214 zł | 10 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 719 zł | 8% | 10 lat | 2 012 446 zł | 268 032 zł | 1 744 413 zł | 10 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 719 zł | 28% | 10 lat | 1 903 263 zł | 247 288 zł | 1 655 975 zł | 7 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 719 zł w kredycie na 1 017 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017389.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 295 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
