Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 364 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 364 791 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 684 750 zł
| Cena: | 1 364 790,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 627 803,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 684 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 501 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 228 312 zł | 18% | 10 lat | 1 938 276 zł | 255 083 zł | 1 683 192 zł | 9 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 501 270 zł | 18% | 10 lat | 2 369 004 zł | 311 769 zł | 2 057 235 zł | 11 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 364 791 zł | 8% | 10 lat | 2 213 690 zł | 294 836 zł | 1 918 855 zł | 11 737 zł |
| Większy wkład własny | 1 364 791 zł | 28% | 10 lat | 2 093 589 zł | 272 016 zł | 1 821 572 zł | 8 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 364 791 zł w kredycie na 1 119 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119128.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 425 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
