Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 719 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 682 zł
| Cena: | 1 240 718,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 730,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 647 zł | 4% | 10 lat | 1 833 534 zł | 245 472 zł | 1 588 062 zł | 10 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 791 zł | 4% | 10 lat | 2 240 986 zł | 300 022 zł | 1 940 964 zł | 12 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 719 zł | 8% | 10 lat | 2 012 446 zł | 268 032 zł | 1 744 413 zł | 10 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 719 zł w kredycie na 1 191 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191090.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 224 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
