Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 719 zł na 10 lat będzie kosztował 2 012 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 682 zł
| Cena: | 1 240 718,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 730,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 012 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 647 zł | 8% | 10 lat | 1 811 201 zł | 241 229 zł | 1 569 972 zł | 9 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 791 zł | 8% | 10 lat | 2 213 690 zł | 294 836 zł | 1 918 855 zł | 11 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 719 zł | 4% | 10 lat | 2 037 260 zł | 272 747 zł | 1 764 513 zł | 11 291 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 719 zł | 18% | 10 lat | 1 957 854 zł | 257 660 zł | 1 700 194 zł | 9 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 719 zł w kredycie na 1 141 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141461.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 673 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
