Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 736 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 716 zł
| Cena: | 1 240 736,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 738,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 662 zł | 28% | 10 lat | 1 712 960 zł | 222 562 zł | 1 490 398 zł | 6 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 810 zł | 28% | 10 lat | 2 093 618 zł | 272 020 zł | 1 821 598 zł | 8 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 736 zł | 18% | 10 lat | 1 957 881 zł | 257 664 zł | 1 700 218 zł | 9 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 736 zł w kredycie na 893 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893330.02 zł.
| Kwota kredytu: | 893 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 918 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
