Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 425 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 071 zł
| Cena: | 1 241 425,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 055,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 283 zł | 18% | 10 lat | 1 763 072 zł | 232 026 zł | 1 531 046 zł | 8 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 568 zł | 18% | 10 lat | 2 154 866 zł | 283 587 zł | 1 871 279 zł | 10 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 425 zł | 8% | 10 lat | 2 013 592 zł | 268 185 zł | 1 745 407 zł | 10 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 425 zł | 28% | 10 lat | 1 904 346 zł | 247 428 zł | 1 656 918 zł | 7 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 425 zł w kredycie na 1 017 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017969.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 302 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
