Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 071 zł
| Cena: | 1 241 425,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 055,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 283 zł | 8% | 10 lat | 1 812 233 zł | 241 367 zł | 1 570 866 zł | 9 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 568 zł | 8% | 10 lat | 2 214 951 zł | 295 004 zł | 1 919 947 zł | 11 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 425 zł | 4% | 10 lat | 2 038 420 zł | 272 903 zł | 1 765 518 zł | 11 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 425 zł | 18% | 10 lat | 1 958 969 zł | 257 807 zł | 1 701 162 zł | 9 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 425 zł w kredycie na 1 142 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142111.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 680 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
