Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 415 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 415 529 zł na 10 lat będzie kosztował 20 137 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 432 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 423 226 zł
| Cena: | 12 415 529,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 711 143,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 423 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 137 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 705 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 432 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 175 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 657 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 231 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 173 976 zł | 4% | 10 lat | 18 124 190 zł | 2 435 145 zł | 15 689 045 zł | 101 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 657 082 zł | 4% | 10 lat | 22 151 788 zł | 2 976 288 zł | 19 175 500 zł | 124 279 zł |
| Większy wkład własny | 12 415 529 zł | 8% | 10 lat | 19 889 678 zł | 2 658 537 zł | 17 231 141 zł | 106 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 415 529 zł w kredycie na 11 918 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 918 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 960 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 878 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 324 zł czyli o 19 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 960 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
