Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 416 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 416 465 zł na 10 lat będzie kosztował 19 344 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 789 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 425 066 zł
| Cena: | 12 416 464,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 711 573,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 425 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 344 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 789 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 174 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 468 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 658 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 232 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 416 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 347 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 416 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 174 818 zł | 18% | 10 lat | 17 410 367 zł | 2 299 442 zł | 15 110 925 zł | 82 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 658 111 zł | 18% | 10 lat | 21 279 338 zł | 2 810 430 zł | 18 468 908 zł | 101 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 416 465 zł | 8% | 10 lat | 19 891 177 zł | 2 658 738 zł | 17 232 439 zł | 106 782 zł |
| Większy wkład własny | 12 416 465 zł | 28% | 10 lat | 18 798 528 zł | 2 451 134 zł | 16 347 394 zł | 76 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 416 465 zł w kredycie na 10 181 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 181 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 382 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 564 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 036 zł czyli o 21 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 382 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
