Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 419 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 419 131 zł na 10 lat będzie kosztował 19 349 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 793 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 430 310 zł
| Cena: | 12 419 130,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 712 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 430 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 349 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 793 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 114 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 472 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 661 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 236 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 419 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 419 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 177 218 zł | 18% | 10 lat | 17 414 105 zł | 2 299 936 zł | 15 114 169 zł | 82 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 661 044 zł | 18% | 10 lat | 21 283 906 zł | 2 811 033 zł | 18 472 873 zł | 101 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 419 131 zł | 8% | 10 lat | 19 895 447 zł | 2 659 308 zł | 17 236 139 zł | 106 805 zł |
| Większy wkład własny | 12 419 131 zł | 28% | 10 lat | 18 802 564 zł | 2 451 661 zł | 16 350 903 zł | 76 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 419 131 zł w kredycie na 10 183 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 183 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 567 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 060 zł czyli o 21 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
