Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 419 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 419 131 zł na 10 lat będzie kosztował 18 802 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 350 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 430 310 zł
| Cena: | 12 419 130,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 712 800,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 430 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 802 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 350 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 985 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 661 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 793 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 419 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 177 218 zł | 28% | 10 lat | 16 922 307 zł | 2 206 495 zł | 14 715 813 zł | 69 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 661 044 zł | 28% | 10 lat | 20 682 820 zł | 2 696 827 zł | 17 985 993 zł | 84 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 419 131 zł | 18% | 10 lat | 19 349 005 zł | 2 555 484 zł | 16 793 521 zł | 91 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 419 131 zł w kredycie na 8 941 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 941 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 912 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 272 zł czyli o 22 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
