Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 163 zł na 10 lat będzie kosztował 20 145 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 438 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 432 341 zł
| Cena: | 12 420 163,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 275,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 432 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 145 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 706 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 438 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 237 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 147 zł | 4% | 10 lat | 18 130 955 zł | 2 436 054 zł | 15 694 901 zł | 101 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 180 zł | 4% | 10 lat | 22 160 056 zł | 2 977 399 zł | 19 182 657 zł | 124 326 zł |
| Większy wkład własny | 12 420 163 zł | 8% | 10 lat | 19 897 102 zł | 2 659 530 zł | 17 237 572 zł | 106 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 163 zł w kredycie na 11 923 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 923 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 961 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 884 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 374 zł czyli o 19 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 961 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
