Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 164 zł na 10 lat będzie kosztował 18 804 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 352 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 432 342 zł
| Cena: | 12 420 163,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 275,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 432 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 804 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 352 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 717 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 987 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 147 zł | 28% | 10 lat | 16 923 715 zł | 2 206 678 zł | 14 717 037 zł | 69 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 180 zł | 28% | 10 lat | 20 684 540 zł | 2 697 051 zł | 17 987 489 zł | 84 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 420 164 zł | 18% | 10 lat | 19 350 615 zł | 2 555 697 zł | 16 794 918 zł | 91 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 164 zł w kredycie na 8 942 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 942 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 971 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 913 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 280 zł czyli o 22 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 971 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
