Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 423 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 423 703 zł na 10 lat będzie kosztował 20 151 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 443 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 439 305 zł
| Cena: | 12 423 703,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 714 903,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 439 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 151 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 443 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 699 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 188 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 181 333 zł | 4% | 10 lat | 18 136 122 zł | 2 436 748 zł | 15 699 374 zł | 101 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 666 073 zł | 4% | 10 lat | 22 166 371 zł | 2 978 247 zł | 19 188 124 zł | 124 361 zł |
| Większy wkład własny | 12 423 703 zł | 8% | 10 lat | 19 902 772 zł | 2 660 288 zł | 17 242 485 zł | 106 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 423 703 zł w kredycie na 11 926 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 926 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 962 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 889 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 411 zł czyli o 19 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 962 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
