Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 424 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 424 001 zł na 10 lat będzie kosztował 19 356 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 800 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 439 890 zł
| Cena: | 12 424 000,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 715 040,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 439 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 356 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 556 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 800 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 181 600 zł | 18% | 10 lat | 17 420 934 zł | 2 300 838 zł | 15 120 096 zł | 82 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 666 401 zł | 18% | 10 lat | 21 292 252 zł | 2 812 135 zł | 18 480 117 zł | 101 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 424 001 zł | 8% | 10 lat | 19 903 249 zł | 2 660 351 zł | 17 242 898 zł | 106 846 zł |
| Większy wkład własny | 12 424 001 zł | 28% | 10 lat | 18 809 937 zł | 2 452 622 zł | 16 357 315 zł | 77 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 424 001 zł w kredycie na 10 187 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 187 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 384 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 572 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 104 zł czyli o 21 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 384 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
