Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 424 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 424 001 zł na 10 lat będzie kosztował 19 903 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 242 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 439 890 zł
| Cena: | 12 424 000,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 715 040,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 439 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 903 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 660 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 242 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 967 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 444 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 424 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 181 600 zł | 8% | 10 lat | 17 912 924 zł | 2 394 316 zł | 15 518 608 zł | 96 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 666 401 zł | 8% | 10 lat | 21 893 574 zł | 2 926 386 zł | 18 967 187 zł | 117 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 424 001 zł | 4% | 10 lat | 20 151 729 zł | 2 707 562 zł | 17 444 166 zł | 113 058 zł |
| Większy wkład własny | 12 424 001 zł | 18% | 10 lat | 19 356 593 zł | 2 556 487 zł | 16 800 106 zł | 91 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 424 001 zł w kredycie na 11 430 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 430 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 797 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 227 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 897 zł czyli o 20 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 797 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
