Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 754 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 444 685 zł
| Cena: | 1 242 753,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 666,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 444 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 478 zł | 4% | 10 lat | 1 836 541 zł | 245 875 zł | 1 590 666 zł | 10 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 029 zł | 4% | 10 lat | 2 244 662 zł | 300 514 zł | 1 944 148 zł | 12 440 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 754 zł | 8% | 10 lat | 2 015 747 zł | 268 472 zł | 1 747 274 zł | 10 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 754 zł w kredycie na 1 193 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193043.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 589 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 245 zł czyli o 1 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
