Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 754 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 747 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 444 685 zł
| Cena: | 1 242 753,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 666,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 444 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 747 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 478 zł | 8% | 10 lat | 1 814 172 zł | 241 625 zł | 1 572 547 zł | 9 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 029 zł | 8% | 10 lat | 2 217 321 zł | 295 319 zł | 1 922 002 zł | 11 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 754 zł | 4% | 10 lat | 2 040 602 zł | 273 195 zł | 1 767 407 zł | 11 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 754 zł | 18% | 10 lat | 1 961 065 zł | 258 083 zł | 1 702 983 zł | 9 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 754 zł w kredycie na 1 143 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143333.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 693 zł czyli o 2 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
