Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 428 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 428 176 zł na 10 lat będzie kosztował 20 158 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 450 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 448 104 zł
| Cena: | 12 428 176,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 716 961,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 448 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 158 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 708 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 450 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 705 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 195 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 248 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 185 359 zł | 4% | 10 lat | 18 142 652 zł | 2 437 625 zł | 15 705 027 zł | 101 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 670 994 zł | 4% | 10 lat | 22 174 352 zł | 2 979 320 zł | 19 195 033 zł | 124 406 zł |
| Większy wkład własny | 12 428 176 zł | 8% | 10 lat | 19 909 938 zł | 2 661 245 zł | 17 248 693 zł | 106 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 428 176 zł w kredycie na 11 931 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 931 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 964 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 895 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 459 zł czyli o 19 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 964 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
