Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 428 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 428 176 zł na 10 lat będzie kosztował 19 909 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 248 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 448 104 zł
| Cena: | 12 428 176,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 716 961,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 448 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 909 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 661 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 248 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 523 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 973 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 450 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 805 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 185 359 zł | 8% | 10 lat | 17 918 945 zł | 2 395 121 zł | 15 523 824 zł | 96 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 670 994 zł | 8% | 10 lat | 21 900 932 zł | 2 927 370 zł | 18 973 562 zł | 117 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 428 176 zł | 4% | 10 lat | 20 158 502 zł | 2 708 472 zł | 17 450 030 zł | 113 096 zł |
| Większy wkład własny | 12 428 176 zł | 18% | 10 lat | 19 363 099 zł | 2 557 346 zł | 16 805 753 zł | 91 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 428 176 zł w kredycie na 11 433 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 433 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 798 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 232 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 940 zł czyli o 20 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 798 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
