Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 154 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 445 472 zł
| Cena: | 1 243 154,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 850,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 445 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 961 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 839 zł | 18% | 10 lat | 1 765 527 zł | 232 349 zł | 1 533 178 zł | 8 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 469 zł | 18% | 10 lat | 2 157 867 zł | 283 982 zł | 1 873 884 zł | 10 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 154 zł | 8% | 10 lat | 2 016 396 zł | 268 559 zł | 1 747 837 zł | 10 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 154 zł | 28% | 10 lat | 1 906 998 zł | 247 773 zł | 1 659 225 zł | 7 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 154 zł w kredycie na 1 019 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019387.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 317 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
