Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 154 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 445 472 zł
| Cena: | 1 243 154,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 850,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 445 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 839 zł | 28% | 10 lat | 1 716 299 zł | 222 996 zł | 1 493 303 zł | 6 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 469 zł | 28% | 10 lat | 2 097 698 zł | 272 550 zł | 1 825 148 zł | 8 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 154 zł | 18% | 10 lat | 1 961 697 zł | 258 166 zł | 1 703 531 zł | 9 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 154 zł w kredycie na 895 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895071.07 zł.
| Kwota kredytu: | 895 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 937 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
