Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 432 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 432 818 zł na 10 lat będzie kosztował 18 823 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 368 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 457 236 zł
| Cena: | 12 432 818,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 719 096,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 457 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 823 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 368 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 005 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 812 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 189 537 zł | 28% | 10 lat | 16 940 958 zł | 2 208 926 zł | 14 732 032 zł | 69 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 676 100 zł | 28% | 10 lat | 20 705 616 zł | 2 699 799 zł | 18 005 817 zł | 84 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 432 818 zł | 18% | 10 lat | 19 370 331 zł | 2 558 301 zł | 16 812 030 zł | 92 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 432 818 zł w kredycie na 8 951 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 951 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 974 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 925 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 381 zł czyli o 22 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 974 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
