Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 294 zł
| Cena: | 1 243 571,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 043,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 215 zł | 28% | 10 lat | 1 716 875 zł | 223 071 zł | 1 493 805 zł | 6 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 929 zł | 28% | 10 lat | 2 098 403 zł | 272 642 zł | 1 825 761 zł | 8 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 572 zł | 18% | 10 lat | 1 962 357 zł | 258 253 zł | 1 704 104 zł | 9 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 572 zł w kredycie na 895 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895371.94 zł.
| Kwota kredytu: | 895 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 940 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
