Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 017 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 748 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 420 zł
| Cena: | 1 243 635,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 072,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 017 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 748 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 272 zł | 8% | 10 lat | 1 815 460 zł | 241 796 zł | 1 573 663 zł | 9 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 999 zł | 8% | 10 lat | 2 218 895 zł | 295 529 zł | 1 923 366 zł | 11 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 636 zł | 4% | 10 lat | 2 042 050 zł | 273 388 zł | 1 768 662 zł | 11 317 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 636 zł | 18% | 10 lat | 1 962 457 zł | 258 266 zł | 1 704 191 zł | 9 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 636 zł w kredycie na 1 144 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144145.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 702 zł czyli o 2 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
