Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 437 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 437 295 zł na 10 lat będzie kosztował 19 924 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 261 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 466 041 zł
| Cena: | 12 437 294,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 721 155,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 466 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 924 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 663 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 261 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 535 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 987 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 462 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 818 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 193 565 zł | 8% | 10 lat | 17 932 092 zł | 2 396 878 zł | 15 535 214 zł | 96 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 681 024 zł | 8% | 10 lat | 21 917 001 zł | 2 929 518 zł | 18 987 483 zł | 117 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 437 295 zł | 4% | 10 lat | 20 173 292 zł | 2 710 460 zł | 17 462 833 zł | 113 179 zł |
| Większy wkład własny | 12 437 295 zł | 18% | 10 lat | 19 377 305 zł | 2 559 222 zł | 16 818 083 zł | 92 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 437 295 zł w kredycie na 11 442 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 442 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 801 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 243 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 033 zł czyli o 20 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 801 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
