Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 437 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 437 295 zł na 10 lat będzie kosztował 20 173 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 462 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 466 041 zł
| Cena: | 12 437 294,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 721 155,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 466 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 173 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 710 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 462 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 209 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 261 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 193 565 zł | 4% | 10 lat | 18 155 963 zł | 2 439 414 zł | 15 716 549 zł | 101 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 681 024 zł | 4% | 10 lat | 22 190 621 zł | 2 981 506 zł | 19 209 116 zł | 124 497 zł |
| Większy wkład własny | 12 437 295 zł | 8% | 10 lat | 19 924 546 zł | 2 663 198 zł | 17 261 348 zł | 106 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 437 295 zł w kredycie na 11 939 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 939 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 966 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 906 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 556 zł czyli o 19 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 966 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
