Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 729 zł
| Cena: | 1 243 792,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 144,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 414 zł | 18% | 10 lat | 1 766 435 zł | 232 469 zł | 1 533 966 zł | 8 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 172 zł | 18% | 10 lat | 2 158 976 zł | 284 128 zł | 1 874 848 zł | 10 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 793 zł | 8% | 10 lat | 2 017 432 zł | 268 697 zł | 1 748 736 zł | 10 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 793 zł | 28% | 10 lat | 1 907 978 zł | 247 900 zł | 1 660 078 zł | 7 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 793 zł w kredycie na 1 019 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019910.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 323 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
