Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 793 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 729 zł
| Cena: | 1 243 792,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 144,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 414 zł | 28% | 10 lat | 1 717 181 zł | 223 110 zł | 1 494 070 zł | 6 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 172 zł | 28% | 10 lat | 2 098 776 zł | 272 690 zł | 1 826 086 zł | 8 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 793 zł | 18% | 10 lat | 1 962 705 zł | 258 298 zł | 1 704 407 zł | 9 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 793 zł w kredycie na 895 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895530.99 zł.
| Kwota kredytu: | 895 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 942 zł czyli o 2 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
