Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 439 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 439 208 zł na 10 lat będzie kosztował 19 380 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 820 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 469 806 zł
| Cena: | 12 439 208,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 722 035,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 469 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 380 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 820 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 138 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 502 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 683 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 377 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 195 288 zł | 18% | 10 lat | 17 442 258 zł | 2 303 654 zł | 15 138 604 zł | 82 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 683 129 zł | 18% | 10 lat | 21 318 315 zł | 2 815 578 zł | 18 502 738 zł | 101 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 439 208 zł | 8% | 10 lat | 19 927 612 zł | 2 663 608 zł | 17 264 004 zł | 106 977 zł |
| Większy wkład własny | 12 439 208 zł | 28% | 10 lat | 18 832 962 zł | 2 455 624 zł | 16 377 337 zł | 77 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 439 208 zł w kredycie na 10 200 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 200 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 388 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 589 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 243 zł czyli o 21 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 388 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
