Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 439 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 439 208 zł na 10 lat będzie kosztował 19 927 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 264 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 469 806 zł
| Cena: | 12 439 208,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 722 035,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 469 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 927 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 663 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 264 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 990 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 683 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 465 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 820 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 195 288 zł | 8% | 10 lat | 17 934 851 zł | 2 397 247 zł | 15 537 604 zł | 96 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 683 129 zł | 8% | 10 lat | 21 920 373 zł | 2 929 968 zł | 18 990 405 zł | 117 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 439 208 zł | 4% | 10 lat | 20 176 396 zł | 2 710 877 zł | 17 465 519 zł | 113 197 zł |
| Większy wkład własny | 12 439 208 zł | 18% | 10 lat | 19 380 287 zł | 2 559 616 zł | 16 820 671 zł | 92 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 439 208 zł w kredycie na 11 444 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 444 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 802 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 246 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 053 zł czyli o 20 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 802 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
