Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 043 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 447 871 zł
| Cena: | 1 244 373,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 411,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 447 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 043 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 936 zł | 4% | 10 lat | 1 838 935 zł | 246 196 zł | 1 592 740 zł | 10 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 811 zł | 4% | 10 lat | 2 247 588 zł | 300 906 zł | 1 946 682 zł | 12 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 374 zł | 8% | 10 lat | 2 018 374 zł | 268 822 zł | 1 749 552 zł | 10 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 374 zł w kredycie na 1 194 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194599.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 591 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 263 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
