Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 374 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 447 871 zł
| Cena: | 1 244 373,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 411,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 447 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 936 zł | 18% | 10 lat | 1 767 260 zł | 232 577 zł | 1 534 682 zł | 8 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 811 zł | 18% | 10 lat | 2 159 984 zł | 284 261 zł | 1 875 723 zł | 10 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 374 zł | 8% | 10 lat | 2 018 374 zł | 268 822 zł | 1 749 552 zł | 10 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 374 zł | 28% | 10 lat | 1 908 869 zł | 248 016 zł | 1 660 853 zł | 7 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 374 zł w kredycie na 1 020 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020386.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 328 zł czyli o 2 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
