Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 447 871 zł
| Cena: | 1 244 373,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 411,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 447 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 936 zł | 8% | 10 lat | 1 816 537 zł | 241 940 zł | 1 574 597 zł | 9 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 811 zł | 8% | 10 lat | 2 220 212 zł | 295 704 zł | 1 924 507 zł | 11 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 374 zł | 4% | 10 lat | 2 043 262 zł | 273 551 zł | 1 769 711 zł | 11 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 374 zł | 18% | 10 lat | 1 963 622 zł | 258 419 zł | 1 705 203 zł | 9 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 374 zł w kredycie na 1 144 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144824.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 710 zł czyli o 2 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
