Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 445 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 445 016 zł na 10 lat będzie kosztował 19 389 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 828 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 481 231 zł
| Cena: | 12 445 016,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 707,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 481 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 389 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 828 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 145 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 511 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 384 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 200 515 zł | 18% | 10 lat | 17 450 402 zł | 2 304 730 zł | 15 145 672 zł | 82 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 689 518 zł | 18% | 10 lat | 21 328 269 zł | 2 816 892 zł | 18 511 377 zł | 101 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 445 016 zł | 8% | 10 lat | 19 936 916 zł | 2 664 851 zł | 17 272 065 zł | 107 027 zł |
| Większy wkład własny | 12 445 016 zł | 28% | 10 lat | 18 841 755 zł | 2 456 771 zł | 16 384 984 zł | 77 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 445 016 zł w kredycie na 10 204 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 204 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 595 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 295 zł czyli o 21 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
