Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 445 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 445 016 zł na 10 lat będzie kosztował 18 841 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 384 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 481 231 zł
| Cena: | 12 445 016,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 707,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 481 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 841 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 456 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 384 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 746 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 023 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 828 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 200 515 zł | 28% | 10 lat | 16 957 579 zł | 2 211 094 zł | 14 746 486 zł | 69 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 689 518 zł | 28% | 10 lat | 20 725 930 zł | 2 702 448 zł | 18 023 482 zł | 84 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 445 016 zł | 18% | 10 lat | 19 389 335 zł | 2 560 811 zł | 16 828 524 zł | 92 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 445 016 zł w kredycie na 8 960 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 937 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 479 zł czyli o 22 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
