Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 445 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 445 016 zł na 10 lat będzie kosztował 19 936 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 272 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 481 231 zł
| Cena: | 12 445 016,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 707,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 481 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 936 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 272 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 473 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 828 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 200 515 zł | 8% | 10 lat | 17 943 225 zł | 2 398 366 zł | 15 544 859 zł | 96 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 689 518 zł | 8% | 10 lat | 21 930 608 zł | 2 931 337 zł | 18 999 272 zł | 117 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 445 016 zł | 4% | 10 lat | 20 185 817 zł | 2 712 142 zł | 17 473 674 zł | 113 250 zł |
| Większy wkład własny | 12 445 016 zł | 18% | 10 lat | 19 389 336 zł | 2 560 811 zł | 16 828 525 zł | 92 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 445 016 zł w kredycie na 11 449 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 449 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 804 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 253 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 112 zł czyli o 20 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 804 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
