Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 514 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 147 zł
| Cena: | 1 244 513,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 476,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 063 zł | 8% | 10 lat | 1 816 741 zł | 241 967 zł | 1 574 774 zł | 9 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 965 zł | 8% | 10 lat | 2 220 462 zł | 295 738 zł | 1 924 724 zł | 11 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 514 zł | 4% | 10 lat | 2 043 492 zł | 273 581 zł | 1 769 910 zł | 11 325 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 514 zł | 18% | 10 lat | 1 963 843 zł | 258 448 zł | 1 705 395 zł | 9 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 514 zł w kredycie na 1 144 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144952.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 711 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
