Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 449 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 449 031 zł na 10 lat będzie kosztował 19 395 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 833 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 489 128 zł
| Cena: | 12 449 030,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 726 554,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 489 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 395 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 561 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 833 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 150 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 517 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 277 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 390 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 204 128 zł | 18% | 10 lat | 17 456 031 zł | 2 305 473 zł | 15 150 558 zł | 82 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 693 934 zł | 18% | 10 lat | 21 335 149 zł | 2 817 801 zł | 18 517 348 zł | 101 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 449 031 zł | 8% | 10 lat | 19 943 347 zł | 2 665 711 zł | 17 277 636 zł | 107 062 zł |
| Większy wkład własny | 12 449 031 zł | 28% | 10 lat | 18 847 833 zł | 2 457 563 zł | 16 390 270 zł | 77 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 449 031 zł w kredycie na 10 208 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 208 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 599 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 332 zł czyli o 21 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
