Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 449 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 449 031 zł na 10 lat będzie kosztował 19 943 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 277 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 489 128 zł
| Cena: | 12 449 030,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 726 554,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 489 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 943 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 665 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 277 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 005 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 479 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 204 128 zł | 8% | 10 lat | 17 949 013 zł | 2 399 140 zł | 15 549 873 zł | 96 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 693 934 zł | 8% | 10 lat | 21 937 682 zł | 2 932 282 zł | 19 005 400 zł | 117 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 449 031 zł | 4% | 10 lat | 20 192 328 zł | 2 713 017 zł | 17 479 311 zł | 113 286 zł |
| Większy wkład własny | 12 449 031 zł | 18% | 10 lat | 19 395 590 zł | 2 561 637 zł | 16 833 953 zł | 92 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 449 031 zł w kredycie na 11 453 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 453 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 805 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 258 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 153 zł czyli o 20 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 805 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
