Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 970 zł
| Cena: | 1 244 932,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 668,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 439 zł | 28% | 10 lat | 1 718 754 zł | 223 315 zł | 1 495 439 zł | 6 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 426 zł | 28% | 10 lat | 2 100 699 zł | 272 940 zł | 1 827 759 zł | 8 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 932 zł | 18% | 10 lat | 1 964 503 zł | 258 535 zł | 1 705 968 zł | 9 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 932 zł w kredycie na 896 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896351.37 zł.
| Kwota kredytu: | 896 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 951 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
