Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 292 zł
| Cena: | 1 245 095,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 743,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 586 zł | 28% | 10 lat | 1 718 979 zł | 223 344 zł | 1 495 635 zł | 6 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 605 zł | 28% | 10 lat | 2 100 974 zł | 272 976 zł | 1 827 998 zł | 8 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 096 zł | 18% | 10 lat | 1 964 761 zł | 258 569 zł | 1 706 192 zł | 9 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 096 zł w kredycie na 896 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896469.63 zł.
| Kwota kredytu: | 896 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 953 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
