Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 194 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 484 zł
| Cena: | 1 245 193,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 789,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 674 zł | 4% | 10 lat | 1 840 147 zł | 246 358 zł | 1 593 789 zł | 10 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 713 zł | 4% | 10 lat | 2 249 068 zł | 301 104 zł | 1 947 965 zł | 12 464 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 194 zł | 8% | 10 lat | 2 019 704 zł | 268 999 zł | 1 750 705 zł | 10 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 194 zł w kredycie na 1 195 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195386.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 271 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
