Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 194 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 484 zł
| Cena: | 1 245 193,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 789,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 674 zł | 8% | 10 lat | 1 817 733 zł | 242 099 zł | 1 575 634 zł | 9 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 713 zł | 8% | 10 lat | 2 221 674 zł | 295 899 zł | 1 925 775 zł | 11 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 194 zł | 4% | 10 lat | 2 044 608 zł | 273 731 zł | 1 770 877 zł | 11 331 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 194 zł | 18% | 10 lat | 1 964 915 zł | 258 589 zł | 1 706 326 zł | 9 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 194 zł w kredycie na 1 145 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145578.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 718 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
