Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 237 zł na 10 lat będzie kosztował 19 400 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 838 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 495 435 zł
| Cena: | 12 452 237,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 029,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 495 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 400 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 838 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 394 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 013 zł | 18% | 10 lat | 17 460 527 zł | 2 306 067 zł | 15 154 460 zł | 82 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 461 zł | 18% | 10 lat | 21 340 644 zł | 2 818 527 zł | 18 522 117 zł | 101 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 452 237 zł | 8% | 10 lat | 19 948 484 zł | 2 666 398 zł | 17 282 086 zł | 107 089 zł |
| Większy wkład własny | 12 452 237 zł | 28% | 10 lat | 18 852 687 zł | 2 458 196 zł | 16 394 491 zł | 77 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 237 zł w kredycie na 10 210 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 210 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 603 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 361 zł czyli o 21 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
